こんにちは。つばめ親方です。

天井や壁に雨染みを見つけると、「屋根から雨漏りしているのでは？」と思う方も多いのではないでしょうか。

しかし、雨水が入り込む場所は、屋根だけとは限りません。

今回は、当社が運営する「湘南大規模修繕センター」の豆知識から、見落としやすい雨漏りの原因と、点検のポイントをご紹介します。

雨染みの真上に、原因があるとは限りません

建物に入り込んだ雨水は、梁や壁の内部を伝って移動することがあります。

そのため、室内で雨染みが現れた場所と、実際に雨水が入った場所が離れている場合もあります。

濡れている場所の真上だけを補修しても、原因が残っていれば、再び雨漏りするおそれがあります。

目に見える症状だけで判断せず、雨水の浸入経路を調べることが大切です。

屋根以外にもある、確認したいポイント

外壁のひび割れ

外壁のひび割れは、雨水の浸入口になる可能性があります。

ただし、ひび割れがあるからといって、必ずそこが雨漏りの原因とは限りません。位置や深さ、外壁の構造などを確認して判断します。

目地や窓まわりのシーリング

外壁の継ぎ目や窓枠まわりには、ゴム状のシーリング材が使われています。

ひび割れや剥がれ、隙間が生じている場合は、雨水の浸入につながることがあります。外壁を塗り替える際にも、合わせて確認したい部分です。

屋上やバルコニーの「笠木」

笠木とは、屋上やバルコニーの手すり壁などの上部を覆う部材です。

継ぎ目や固定部分、端部に不具合があると、そこから雨水が入り、壁の内部を伝って室内に現れる場合があります。

窓・庇・配管まわり

窓と外壁の接合部、庇の付け根、配管や換気口が外壁を貫通する部分なども、点検したい箇所です。

特に「風を伴う雨の日だけ漏れる」という場合は、普段の雨では濡れにくい場所からの浸入も考えられます。

修繕は、原因を調べてから

雨漏りの調査では、屋根や外壁などの目視確認に加え、必要に応じて散水調査などを行い、浸入経路を絞り込みます。

赤外線カメラによる調査を用いる場合もありますが、温度差だけで原因を断定できるわけではありません。

建物の状態や雨漏りが起きる条件を確認し、調査結果を組み合わせて補修方法を検討します。

ご相談前に、記録しておくと役立つこと

雨漏りが起きたときは、安全に確認できる範囲で、次のことを記録しておくと調査の参考になります。

• 雨染みや水滴が現れた場所
• 発生した日時と雨・風の状況
• 雨が降り始めてから漏れるまでの時間
• 過去にも同じ症状があったか
• 室内の被害状況がわかる写真

屋根や高い場所には、ご自身で上らずにご相談ください。

詳しい解説は、湘南大規模修繕センターへ

元の記事では、外壁・シーリング・笠木などの点検箇所や、雨漏りの調査方法を詳しくご紹介しています。

▼詳しくはこちら
雨漏りの原因は屋根だけではない？外壁・シーリング・笠木の点検

雨漏りや外壁の傷みは、ウイングビルドへ。

「天井に染みがある」
「強い雨の日だけ、窓まわりが濡れる」
「補修したのに、また雨漏りしている」

そんなときは、お気軽にご相談ください。

ウイングビルドでは、住宅から工場・倉庫・集合住宅まで、建物の状態を確認し、原因に応じた補修や防水工事をご提案します。

「塗伝心」――見えている傷みの、その先まで。大切な建物を守るために、丁寧な確認から始めます。

雨漏り調査・建物修繕のご相談をお待ちしております。